Voor bankiers en de autoriteiten achter hen zijn hypotheken een geweldige manier om miljoenen mensen eindeloos te melken. Maar wat is ons belang hier?
Vladimir Poetin besloot opnieuw de verbeeldingskracht van de Russen aan het wankelen te brengen. Dit keer beloofde hij hun huisvestingsprobleem voor eens en voor altijd op te lossen. “We hebben een historische kans in de nabije toekomst, misschien voor het eerst in de hele geschiedenis van Rusland, om het huisvestingsprobleem radicaal op te lossen. En we mogen deze kans niet missen”, zei de Russische president tijdens een videoconferentie op de tv-zender Rusland 24.
Het feit dat de president deze optimistische verklaring aflegde op het moment dat het Verre Oosten werd geschokt door massale protesten na de arrestatie van de gouverneur van Khabarovsk, Sergei Furgal, en dat ouderling Sergiy Vladimir Vladimirovitsj en patriarch Kirill bescheiden vroeg om seculiere en spirituele macht aan hem over te dragen, is natuurlijk toeval … Het door de president aan de orde gestelde onderwerp verdient echter nog steeds een aparte overweging.
De kans waar het staatshoofd over zei, is natuurlijk een goede zaak. De vraag is of het mogelijk is om het te implementeren. Zoals het werd gezongen in de tekenfilm "Treasure Island", "een kans is geen salaris, geen voorschot" …
In feite, serieus genomen, is er geen kans om het huisvestingsprobleem in het moderne Rusland op te lossen. Het systeem is niet hetzelfde. Poetin doet, zoals gewoonlijk, alleen pakkende politieke uitspraken, waardoor hij het electoraat een tijdje met hen provoceert. De onmiddellijke uitvoering van het volgende "grootschalige" project (grootschalig, zo blijkt later, voornamelijk in termen van de hiervoor toegewezen budgettaire middelen, zoals gebruikelijk gebruikt door de 13 commerciële bedrijven van Ocean) zakt af naar het niveau van de overheid. De laatste krijgt een minder prettige missie: verduidelijken en concretiseren wat de geliefde leider werkelijk bedoelde.
Dit keer is hier een soortgelijk verhaal. Het hoofd van de Russische regering, Mikhail Mishustin, zei in mei dat de snelle bouw van hoogwaardige woningen wordt verwacht in het kader van het nationale plan voor economisch herstel. De details van dit opmerkelijke plan werden ook gecommuniceerd. Daaruit volgde dat we het natuurlijk niet hadden over de gratis verdeling van woningen aan alle behoeftigen, maar over dezelfde hypotheek. Dat wil zeggen, als u een nieuw huis wilt, neem dan uw geld mee. Bovendien zullen de schulden, gezien de kosten, de komende decennia moeten worden afbetaald. Verlies uw baan - niet exact! Verlies zowel een appartement (huis) als al honderdduizenden of miljoenen roebels geïnvesteerd, en je zult ook merken dat je schulden hebt bij goede banken waardoor dit prachtige programma zal worden geïmplementeerd.
Over het algemeen is het idee geweldig. De enige vraag is - voor wie …
De staat van de burgers zal het natuurlijk ondersteunen. We hebben altijd de laatste hoop in hem! Aan de voeten van de autoriteiten vallen, hun brandende tranen voor hem uitschreeuwen, bescherming eisen van allerlei soorten hebzuchtige mensen is heilig. En het feit dat de staat in ons land de afgelopen drie decennia slechts als een van de marktspelers optrad - daar zullen we niet op ingaan, want dit is een vreselijk staatsgeheim.
Promotie video:
In de praktijk zal het in dit specifieke geval de rol van de staat zijn om de rente op de hypotheek iets te verlagen. Wonderbaarlijke parameters zijn al aangekondigd - 6,5-8%. Eigenlijk is dat allemaal staatssteun. In de "verdomde geyrope", tussen haakjes, 1-2%. Maar we zullen er ook niet over praten - waarom zou je tevergeefs van streek zijn?
Dus het opmerkelijke plan van Poetin 'om het huisvestingsprobleem fundamenteel op te lossen' is voor miljoenen Russen op het moment dat velen van hen hun baan al hebben verloren als gevolg van de crisis of ze in de komende maanden zouden kunnen verliezen, aangewend om hypotheeklasten te sluiten en zo te lenen. bouwindustrie. Met andere woorden, ze zullen proberen de economie uit de crisis te halen met de handen van degenen die zich al zo slecht voelen.
Iets wat dit allemaal herinnert. Ja, die "onstuimige jaren negentig". Vervolgens brachten de Russen, die na de liberalisering van de prijzen en de catastrofale devaluatie van de roebel in 1992 tenminste iets onder de matras verstopten, deze besparingen over naar opgeblazen "investeringsfondsen", waarvan de oprichting ook actief werd aangemoedigd door de nieuwe Russische staat. Daarna barsten de meeste van deze kantoren als zeepbellen.
Nu over de kwaliteit van nieuwe woningen. We raden niet alleen naar hem, maar weten het ook goed. Sommige van de "gelukkigen" hebben al appartementen in nieuwe gebouwen gekocht of een hypotheek afgesloten. Ja, er zijn meer keukens en gangen dan in de Chroesjtsjov-gebouwen. Maar het aantal kamers hangt af van de dikte van uw portemonnee, niet van het aantal gezinsleden. Maar de muren en plafonds … Ze worden niet per ongeluk karton genoemd. En de hoorbaarheid is passend.
Een vriend zegt: ze kwam naar haar meester voor make-up. Ter gelegenheid van de pandemie ontvangt het meisje cliënten thuis, in haar appartement in een nieuw gebouw op de tiende verdieping. Plots klinkt er een aria. Het is perfect hoorbaar! "Schrik niet", zegt de schoonheidsspecialiste, "dit is onze buurman van de vijfde (!) Verdieping, een operakunstenaar, die zingt …"
Nou, nu over het belangrijkste. In feite was het begin jaren 2000 mogelijk om het huisvestingsprobleem in Rusland echt op te lossen. Maar op één voorwaarde: het behoud van het sociaaleconomische systeem in de Sovjet-Unie. Hier moet aan worden herinnerd dat volgens officiële gegevens tegen het einde van de jaren tachtig ongeveer 80% van de Sovjetgezinnen in hun eigen huis of appartement woonde. Maar het is niet alleen dat. Een huis is een huis, zoals een appartement een appartement is. We zijn het erover eens dat wanneer een gezin van vier volwassenen (bijvoorbeeld ouders en twee volwassen kinderen) in een klein een- of tweekamerappartement woont met een totale oppervlakte van 30-35 m2. m - dit is helemaal niet dezelfde "oplossing" voor het huisvestingsprobleem, wanneer elk van de gezinsleden een eigen huis of op zijn minst een aparte kamer heeft.
Op dit moment is in de VS bijvoorbeeld de vraag naar tiny houses, zelfs naar Sovjetnormen, sterk gestegen. Op de Amerikaanse tv-zender TLC gaat een zeer populair programma over hoe jong en minder koppels, alleenstaanden en gezinnen er steeds vaker kopen, geen herenhuizen en appartementen van honderden vierkante meters, zoals vroeger het geval was, maar stacaravans met een gemiddelde oppervlakte van 20 -25 tot 40-45 "vierkanten". Bovendien omvat dit beeldmateriaal een badkamer met een keuken, een inkomhal en een "tweede verdieping" met een zeer laag plafond, waar meestal alleen een bed staat …
En trouwens, dit is een goede illustratie van een van de redenen voor de protesten die door dit land raasden - voor een toenemend aantal Amerikanen gaat het vooruitzicht om ooit eigenaar te worden van fatsoenlijke huisvesting buiten de horizon van de huidige generatie.
De afgelopen 30 jaar heeft het nieuwe Rusland in feite dezelfde westerse manier gevolgd om het huisvestingsprobleem op te lossen. Het bestaat erin dat burgers op een bepaald moment vaak worden aangewend voor levenslange hypotheekslavernij. Het enige verschil is dat de rente op woningkredieten in het verrotte en moreel vervallen Westen meerdere malen lager is dan in 'zeer spiritueel' Rusland. Houd niet van de hypotheek - uw bedrijf. Voldoen aan ouderdom in huurwoningen.
Natuurlijk worden we gedeeltelijk gered door het feit dat er in Rusland (net als in andere landen van de voormalige USSR) nog steeds een vrij aanzienlijk percentage Sovjet-renteniers is. Dit zijn degenen die leven van inkomen uit extra woonruimte, dat werd gevormd nadat ze in de Sovjetjaren appartementen hadden gekregen op basis van de volgende berekening: een tweekamerappartement voor drie, een driekamerappartement voor vier, een vierkamerappartement voor vijf gezinsleden, enzovoort. Als sindsdien een van de familieleden die in deze woning is geregistreerd is overleden en daarvoor met succes had geruild voor twee of zelfs drie afzonderlijke appartementen, wordt een deel van dat extra onroerend goed verhuurd.
Als de huisvestingskwestie op dezelfde manier zou verlopen als in de Sovjet-Unie, toen burgers gratis appartementen kregen, dan ja - de belofte van sommige secretarissen-generaal om elk Sovjetgezin tegen 2000 een appartement of een apart huis te geven, zou echt kunnen worden gerealiseerd. Laat me u eraan herinneren dat in die tijd bijvoorbeeld zelfs een moeder en zoon of een vader en dochter die in een eenkamerappartement woonden, werden geregistreerd voor de verbetering van de levensomstandigheden. In het huidige systeem is er gewoon geen reden om in de rij te gaan staan om de levensomstandigheden te verbeteren, zoals "heteroseksuele gezinsleden die in dezelfde kamer wonen". Een gezin van bijvoorbeeld vier personen dat in een "kopekenstuk" woonde, had ook recht op extra woonruimte. Tegelijkertijd was het niet nodig om te bewijzen om in de rij te komen voor het ontvangen van een appartementdat je arm bent - de appartementen werden eenvoudig volgens de toepasselijke normen verdeeld. Niet door beeldmateriaal, maar tegen het tarief van één persoon per kamer (als we het niet over echtgenoten hadden).
Nu kan Poetins belofte om het huisvestingsprobleem op te lossen niet worden waargemaakt, niet omdat er weinig constructie is. Huisvesting is gewoon vol - makelaars weten hoeveel appartementen in nieuwe gebouwen al jaren leeg staan. Het is alleen dat voor de overgrote meerderheid van de mensen de hypotheek (commerciële) manier om het huisvestingsprobleem op te lossen niet financieel wordt verhoogd. In het beste geval is dit kredietslavernij gedurende vele jaren, en vaker gedurende tientallen jaren. Voor bankiers en de autoriteiten achter hen zijn hypotheken een geweldige manier om miljoenen mensen eindeloos te melken. Maar wat is ons belang hier? In dit verhaal moeten de burgers er alleen maar om geven dat ze ons weer willen bedriegen.
