Welke factoren hebben geen invloed op de keuze van onroerend goed! Voor sommigen is de toegankelijkheid van het vervoer het belangrijkste, voor iemand is het belangrijk om een kleuterschool of ziekenhuis in de buurt te hebben. Dit is echter niet alles. Zoals analisten hebben ontdekt, vindt 95% van de potentiële kopers het ook belangrijk om de "genealogie" van niet alleen appartementen en huizen, maar ook het gebied te bestuderen.
Makelaars zeggen: hoe rationeel en gezond hun klanten ook zijn, het is bijna onmogelijk om een koper te vinden voor een object waarover wordt "gepraat". Aan de andere kant is het het mystieke beeld dat menigten nieuwsgierigen naar de "spookhuizen" over de hele wereld trekt. Dus is het de moeite waard om betrokken te raken bij dergelijk onroerend goed? Het tijdschrift "Kazanskaya real estate" bestudeerde de kaart van de stad op de "buitenaardse" component. Lezers moeten conclusies trekken over de voordelen van investeren in dergelijke objecten …
Energie opgepompt?
In Kazan worden, zoals je zou verwachten, ooggetuigenverslagen van ongebruikelijke verschijnselen meestal geassocieerd met huizen in het historische deel. Maar het bleek dat zelfs huizen met een relatief recente constructie voor verrassingen kunnen zorgen …
Als het huis wordt opgetrokken op het grondgebied van een oude begraafplaats, een verwoeste kerk of een plaats waar tragische gebeurtenissen hebben plaatsgevonden, neemt de kans op zoiets "zo" onder de bewoners toe. We zijn erin geslaagd om verschillende van dergelijke plaatsen tegelijk in Kazan te vinden.
Kirovsky-wijk, St. Snelweg. De eerste huizen hier werden gebouwd op de oude begraafplaats, die zich bevond op de plaats van huizen nr. 15, 17, 19, 21. De meeste abnormale verschijnselen doen zich voor in de appartementen van deze huizen. Ze begonnen de begraafplaats te vernietigen tijdens de Grote Patriottische Oorlog. Er was toen niet genoeg brandhout en kruisen van verlaten graven werden in de fornuizen verbrand. En in de jaren zestig werd voor de bouw van "Chroesjtsjovs" het hele district, inclusief het kerkhof, met een bulldozer met de grond gelijk gemaakt. Grote hoeveelheden botten werden ergens door vrachtwagens weggehaald, vooral sombere oldtimers beweren dat zelfs tegen een zeepfabriek …
Promotie video:
En er zijn genoeg van dergelijke plaatsen in Kazan: bijvoorbeeld de Tsjechov-markt en een benzinestation nabij de begraafplaats van Arsk (gebouwd op de begraafplaatsen van soldaten die in het ziekenhuis zijn omgekomen door de verwondingen van de Grote Patriottische Oorlog); huizen en een autodealer op straat. Saban in het Kirovsky-district, gedeeltelijk gebouwd op de begraafplaats van de Powder Sloboda, enz.
Ze willen van een plaats van ziekte en lijden een hotel maken
Het Shamovskaya-ziekenhuis in Kazan is een historisch gebouw dat meer dan een eeuw geleden voor de stad is gebouwd door de handelaar van het eerste gilde, Yakov Shamov. Het bouwproject is ontwikkeld door de beroemde Kazaanse architect Oleshkevich in samenwerking met een commissie van drie artsen. De bouw begon in 1907, maar Shamov zelf zag de voltooiing niet - hij stierf in 1909. Het ziekenhuis werd voltooid en uitgerust door zijn weduwe. De kliniek werd geopend in 1910.
Tijdens de burgeroorlog werd het gebouw zwaar beschadigd door beschietingen. Maar al in 1919 - 1920 werd het gerepareerd en opnieuw ingericht: hier werd het eerste stadsklinische ziekenhuis geopend.
Tijdens zijn eeuwenlange geschiedenis heeft het Shamovskaya-ziekenhuis veel gezien. Maar het meest "mystieke" begon naar onze mening bij haar na de sluiting in 2008. Het bewaard gebleven gebouw beangstigt tot op de dag van vandaag de wijk met een somber silhouet. Maar als we het hebben over geesten, dan is het allereerst de moeite waard om "spook" -investeerders te noemen. Eind 2012 leek het monumentale pand hoop op restauratie te hebben gekregen: het kwam onder de hoede van een bedrijf uit Maleisië. De Maleisiërs waren van plan om van het Shamov-ziekenhuis een internationaal hotel te maken. Een jaar later bleek echter dat investeerders uit Maleisië actief op zoek waren naar een koper, niet wetend wat ze met hun overname moesten doen.
In het voorjaar van 2014 kondigde het Investment Development Agency van de Republiek Tatarstan aan dat binnenkort een speler in de medische wereld uit Canada zou gaan opereren in de bouw van het Shamov-ziekenhuis en dat ongeveer $ 15 miljoen zou worden geïnvesteerd in de wederopbouw van het ziekenhuis. AIR verduidelijkt: hier komt een internationale kliniek, waarvan de specialisatie nog wordt bepaald.
In november vorig jaar werd echter bekend gemaakt: een hotel van de Turkse keten Rixos gaat open in het gebouw van het Shamov ziekenhuis in Kazan, dat het gebouw gaat reconstrueren. Het investeringsvolume is $ 30 miljoen.
Eind 2017 maakten de autoriteiten de opening van het hotel bekend. Er werden echter constant verschillende dingen gezegd over de timing van de transformatie van het gebouw uit 1908 tot een luxehotel - het jaar van voltooiing heette 2017, 2018 en zelfs 2020. Al die tijd gaan de wederopbouwwerkzaamheden door, met de resultaten waarvan ze geen haast hebben om het grote publiek kennis te laten maken.
Hoe het ook zij, een zekere mystieke geest is nog steeds aanwezig in het eeuwenoude gebouw (vooral in het bijgebouw, het voormalige mortuarium) - dit wordt opgemerkt door zowel helderzienden als Kazan-stalkers die erin slaagden een gesloten ziekenhuis te bezoeken. By the way, esoterische experts raden sterk aan om het idee van het openen van een hotel te "begraven": de energie is hier sterk en zwaar - er kunnen vreselijke verschijnselen optreden, gasten zullen zich onwel voelen en zelfs sterfgevallen zijn mogelijk …
De geest van de vermoorde man in een huis met een gelukkig lot
We hebben het over het huis van de koopman Kekin op straat. Galaktionova. Dit is een van de zeldzame Kazan-bezienswaardigheden die vernietiging weten te voorkomen en in de moderne geschiedenis van de stad zijn gebleven. In 2000 werd het gebouw gekocht door de TAIF-bedrijvengroep, die besloot het Kekin House te reconstrueren met behoud van zijn historische uiterlijk. Tegenwoordig is het een winkel- en kantorencentrum, bestaande uit twee gebouwen met een totale oppervlakte van meer dan 11 duizend vierkante meter. meter.
Maar ondanks het gelukkige lot van het historische gebouw zelf, is er ook hier een spook. We zijn erin geslaagd om dergelijk bewijs te vinden: de obscure figuur van een man in het wit, gekleed in een onderbroek met bungelende stropdassen, steekt soms de straat over en komt het gebouw binnen door de muur. Volgens één versie is dit de geest van een ongelukkige dief. Zoals, toen Kekin eens een schurk vond die naar hem toe klom, hem inhaalde op de trap en hem doodhamerde met een koperen kandelaar. Toen hij tot bezinning was gekomen, besloot de huiseigenaar het lichaam te verbergen en het in een van de schoorstenen te dichten om vervolging met de politie te vermijden.
Dat is de passage …
Stedelijke legendes schrijven geesten toe aan de Tsjernoyarovsky-passage (21 Kremlevskaya st.). Hij dankt zijn reputatie aan een zekere "rode dame" die gedurende het hele bestaan van het gebouw (en het werd gebouwd in 1901 door de architect G. Rusch, de eigenaar is de koopman Chernoyarov), voor de branden aan mensen werd getoond. En als sceptici de aanwezigheid van een geest in twijfel kunnen trekken, dan worden de branden zelf vastgelegd in de geschiedenis van de stad.
Op de een of andere manier wilden de eigenaren van beide passages de gebouwen samenvoegen tot één complex. Maar de eigenaren van het kleine huis tussen de passages van de Veniaminovs weigerden botweg hun land te verkopen. En toen brak er op een nacht brand uit in hun huis. Het houten gebouw brandde tot de grond toe. En samen met haar - en de hele familie Benjaminovs. Het onderzoek kon niet alleen de betrokkenheid van de koopman Chernoyarov bij de brand bewijzen (het was tenslotte van hem dat het initiatief kwam om de passages te verenigen), maar ook het feit zelf van brandstichting. Maar zodra de aanleg van de oversteek begon, ontstond er brand in de bouwhutten. Twee stierven in de brand. De koopman Chernoyarov, die het idee van een overgang verliet, vestigde zich met zijn gezin op de derde verdieping van de doorgang. Zes maanden later kwam zijn oudste zoon zijn kamer binnen. En elke keer waren er getuigen die een dame in het rood zagen … Vermoedelijk is dit de vrouw van Benjamin,gedood in het vuur. Ze zeggen dat zij het was die tegen de verkoop van het huis was. Later bouwde Chernoyarov een aparte vleugel op de binnenplaats van de passage, waar hij met zijn gezin woonde tot de revolutie, waarin hij emigreerde.
Na de revolutie vonden ook branden in de doorgang van Tsjernoyarovsky plaats: in 1919 (toen bevond zich een hostel in de doorgang) stierven 7 mensen; in 1935 brak er brand uit in het appartement van de Tataarse dichter Fatih Karim, maar deze was snel gedoofd; in 1970 stierf een gepensioneerde bij een brand in een appartement op de derde verdieping. Het is opmerkelijk dat de slaapkamer van Tsjernoyarov zich in de uitgebrande kamer bevond.
Momenteel is de eigenaar van dit exemplaar van Kazan Art Nouveau de beroemde zakenman Kamil Shaidarov. Die trouwens is geboren en getogen in dit gebouw, in een gemeenschappelijk appartement op de derde verdieping.
Alena Martynets